Nasanin Bahmani ist Immobilien-Expertin in Dubai. Sie kennt den Dubai Markt seit mehr als einer Dekade, vor allem durch ihre langjährige Tätigkeit im Bereich Firmengründungen und Beratungen vor allem deutschsprachiger Unternehmer.
Nasanin ist Direktorin von KENSINGTON Dubai, einer Immobilienfirma mit einem weltweiten Netzwerk von mehr als 80 Büros.
Für Nasanin ist der Kauf von Immobilien ein sehr individueller Vorgang und es ist mehr eine Art Matchmaking als ein Verkaufsprozess.
Sie bildet Real Estate Agenten in Dubai aus und coacht sie auf ihrem Weg zum Erfolg.
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Immobilienkauf in Dubai
Ein Immobilienkauf in Dubai ist einer der besten und umkompliziertesten Wege, sichere und 100% steuerfreie Rendite einzunehmen.
Nennen Sie uns einfach, was Sie suchen und wir senden Ihnen unverzüglich Angebote und begleiten Sie mit unseren deutschsprachigen Experten zu den Besichtigungen.
Auch bei Finanzierungsfragen unterstützen wir Sie. Auch wenn Sie nicht in Dubai leben, können Sie eine Finanzierung erhalten und wir helfen Ihnen dabei, egal ob Sie in Dubai leben oder nicht.
Zusätzlich zu dem Immobilienerwerb, kümmern wir uns natürlich kostenfrei komplett um Ihre Aufenthaltsgenehmigung, Emirates ID und alle Formalitäten für ein unbeschwertes Leben in Dubai.
Ebenfalls kümmern wir uns für Sie sehr gerne um die Immobilienverwaltung Ihrer Investitionen, so dass Sie sich nur investieren und anschliessend mit Ihrer Investition Geld verdienen müssen.
warum Dubai?
Muss ich für einen Immobilienkauf in Dubai einen Wohnsitz in den VAE haben?
Um eine Immobilie in Dubai zu kaufen und zu besitzen, benötigen Sie weder einen Wohnsitz vor Ort, noch eine Aufenthaltserlaubnis (Emirates ID).
Sie müssen noch nicht einmal für den Kauf vor Ort sein, wir können Ihnen den Vertrag zuschicken, bzw. Ihren Kauf mit einer Vollmacht für Sie ausführen.
Lohnt es sich in Dubai eine Immobilie zu kaufen?
Eine Immobilie in Dubai zu erwerben lohnt sich aus diversen Grünen.
Dubais Währung ist stabil, da sie an den Dollar gekoppelt ist.
Die Miet- und Kaufpreise in Dubai steigen nach oben und Sie können derzeit mit einer Rendite von bis zu 25% rechnen.
Und das Beste zum Schluss, Mieteinnahmen in Dubai sind absolut Steuerfrei!
Wie kann ich über einen Immobilienkauf einen Aufenthalt in Dubai erhalten?
Bei einem Immobilienkauf im Wert von mehr als 750.000 AED beantragen wir für Sie eine Aufenthaltsgenehmigung und eine Emirates-ID für Sie.
Bei einem Immobilienkauf mit dem Wert von über 2 Millionen AED, beantragen wir für Sie und Ihre Familie das Golden-Visa.
Wie erhält man in dubai eine Aufenthaltsgenehmigung (Emirates ID) ?
Eine Emirates ID ist die Aufenthaltsberechtigung für die Vereinigten Arabischen Emirate. Sie können diese auf unterschiedliche Wege erhalten, wovon wir Ihnen die folgenden 2 anbieten können.
1. Sie erwerben eine Immobilie in den VAE mit einem Wert von über 750.000 AED.
2. Sie gründen ein Unternehmen in den VAE.
Was ist der Unterschied zwischen Freehold und Leasehold?
Wenn Sie eine Freehold Immobilie erwerben, geht der Besitz komplett und auf unbegrenzte Zeit auf Sie über. Der Kauf einer Freehold Immobilie ist, so wie wir uns einen Immobilienkauf vorstellen.
Erwerben Sie hingegen eine Leasehold Immobilie, dann erwerben Sie die Immobilie für 99 Jahre.
Kann ich als Frau alleine in Dubai leben oder muss ich Angst haben?
Dubai, ist einer der sichersten Orte der Welt. Vor allem als Frau, fühlen Sie sich ausserordentlich sicher und wohl.
Es gibt eine Umfrage der Georgetown Universität, welche besagt, dass 98,5% der Frauen sich in Dubai sehr sicher fühlen und sich Nachts auch ohne Bedenken alleine auf der Strasse aufhalten.
Ist Dubai wirklich Steuerfrei?
Ihr komplettes Einkommen, sei es aus einer Anstellung, als Firmeninhaber oder z.B. aus Mieteinnahmen, sind in Dubai absolut Steuerfrei.
Somit ist es eines der letzten Steuerparadise, wo Sie für Ihr Einkommen keine Steuern zahlen müssen.
Wie sind die Schulen in Dubai?
Dubai ist die Stadt mit den meisten prämierten Schulen weltweit.
Dadurch, dass in Dubai meist Ausländer wohnen, gibt es sehr viel Internationale Auswahl und sehr viele Optionen. Das schöne hierbei ist, dass für jedes Kind die passende Schule gefunden werden kann.